近日，WeWork发布上市后首份全年业绩报告。根据财报，WeWork营业收入从2019年的34.6亿美元，到2021年全年营收25.7亿美元，呈逐年递减的趋势，且连续三年处于巨额亏损状况。

 

不止WeWork，随着经济下行和全球疫情常态化，所有联合办公企业，都面临着利润“难产”的问题。

 

要在如此环境中长久立足，企业的核心竞争力的提升是关键。创富港作为联合办公行业唯一持续多年正向盈利的企业，其核心竞争力就是盈利能力。

 

2021年半年报中，创富港实现了营收3.11亿，实现净利润1529万元，在疫情后依旧保持着快速盈利能力。即便在2020年疫情冲击下，创富港也取得了营业收入5.88亿元，经营性现金流1.2亿元，净利近4000万元的成绩。

 

 

能在办公行业中异军突起，创富港凭借的不只是精细化的运营管理，还有自成立以来就刻在骨子里的强大的IT基因。

 

日前，创富港全资子公司——深圳市创富金科技有限公司取得了“高新技术企业”认定证书，成为国家级高新技术企业。

 

 

利用IT技术，创富港在联合办公的每个环节都做到极致控制成本。从选址开始，选址的好坏，占能否成功50%的权重，创富港自身就有一个很严格的选址模型。

 

同样还有空间的设计与切割，无论是两人间，五人间，十人间，还是超过十人的房间，创富港对于各个不同的房型设计都是有讲究的，包括过道的设置、窗户高低、大小、如何定价等。截至目前，创富港在全国共有230家办公空间，每一间房、每一张桌子的定价都是不同的。

 

 

办公空间的装修成本也是前期一笔很大的投入。为了降低装修成本，创富港基本上都是自己的工程团队做监理和厂家直接对接，而不是外包给一家装饰设计公司，这样至少可以为创富港节约20%的成本。

 

 

出租率对于联合办公行业来说是重中之重，创富港对于员工的出租率都有严格遵循的考核要求，且出租率的背后有大量的IT数据支撑。用技术手段来提升精细化管理能力，进而提升现有资源的利用效率，降低各个环节的成本投入，正是创富港不断保持盈利增长的秘诀。

 

 

“IT是未来趋势，必须得拥抱。”这句话是创富港董事长薛春一直强调、且落地执行的。较之于同行，创富港在科研方面的投入颇高。财报显示，2020年创富港在研发方面的投入达960.6万元，较2019年同期同比增长57.4%。

 

正是在IT技术上的不断投入，才有了创富港今天独树一帜的运营效率和盈利能力，并持续打造出属于自己的核心竞争力。